Luật sư hỗ trợ thực hiện thủ tục tặng cho, thừa kế nhà đất

Dịch vụ Luật sư hỗ trợ thủ tục tặng cho đất đai, hỗ trợ thực hiện thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất trọn gói của Luật Dương Gia: Tư vấn chi tiết, chuẩn bị hồ sơ, đại diện làm việc theo uỷ quyền. Chúng tôi đảm bảo quy trình nhanh gọn, đúng pháp luật, tiết kiệm thời gian và chi phí.

1. Trình tự thủ tục tặng cho nhà đất được thực hiện như thế nào?

Để hoàn tất việc tặng cho nhà đất, các bên phải trải qua 3 bước sau:

Ký hợp đồng tặng cho Quyền sử dụng đất có công chứng;
Kê khai nghĩa vụ tài chính: Kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân (nếu có), lệ phí trước bạ.
Đăng ký biến động để ghi nhận thông tin tên người được tặng cho lên Sổ đỏ.

Hồ sơ cần chuẩn bị:

Theo quy định tại Điều 29 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, thành phần hồ sơ cần chuẩn bị gồm:
Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 11/ĐK;
Hợp đồng tặng cho;
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN;
Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ (nếu có).
Bản chính tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01/LPTB.

Nơi nộp hồ sơ và nhận kết quả:

Bộ phận Một cửa của UBND cấp tỉnh.
Văn phòng đăng ký đất đai
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Thời gian giải quyết: Theo khoản 2 Điều 22 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định, thời hạn thực hiện thủ tục là không quá 10 ngày làm việc.

2. Trình tự thủ tục để thừa kế đất đai được thực hiện thế nào?

Để hoàn tất việc thừa kế nhà đất, người thừa kế phải trải qua 4 bước sau:

Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng;
Niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế tại UBND cấp xã/phường;
Thực hiện việc phân chia di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng;
Sang tên, đăng ký biến động đất đai theo văn bản phân chia di sản thừa kế.

Để thừa kế đất đai, người thừa kế cần có các giấy tờ cơ bản sau đây:

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người để lại di sản.
Giấy chứng tử của người để lại di sản.
Căn cước công dân của những người thừa kế còn sống tại thời điểm làm thủ tục.
Giấy xác nhận/chứng minh quan hệ của những người thừa kế đã chết tại thời điểm làm thủ tục.
Trường hợp thừa kế theo pháp luật: Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản như giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận của chính quyền địa phương về việc có quan hệ gia đình.
Trường hợp thừa kế theo di chúc: Bản sao hoặc bản gốc di chúc.
Trường hợp có các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế, phải có các giấy tờ, tài liệu liên quan về việc có nghĩa vụ tài sản, việc đã thanh toán hoặc chưa thanh toán các nghĩa vụ tài sản này, bao gồm chi phí hợp lý cho việc mai táng, tiền cấp dưỡng còn thiếu, chi phí cho việc bảo quản di sản, thuế và các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân.
Tuy nhiên, mỗi trường hợp thừa kế lại có thể yêu cầu thêm, bớt hoặc thay thế các giấy tờ khác nhau, phụ thuộc vào từng tình huống cụ thể.

Xem thêm: Dịch vụ cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng liên hệ: 1900.6586.
Luật sư hỗ trợ thực hiện thủ tục tặng cho đất đai, thừa kế nhà đất: 058.7999997.

3. Dịch vụ Luật sư hỗ trợ thực hiện thủ tục tặng cho đất đai trọn gói:

Sử dụng dịch vụ Luật sư hỗ trợ thực hiện thủ tục tặng cho đất đai của Luật Dương Gia, bạn sẽ được:

Tư vấn chi tiết về quy định pháp luật liên quan đến thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất.
Giải thích rõ các vấn đề pháp lý phức tạp như: Nghĩa vụ thuế, lệ phí trước bạ, điều kiện thực hiện giao dịch, tránh các sai sót không đáng có.
Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết theo quy định pháp luật.
Soạn thảo các loại giấy tờ, văn bản cần thiết như: Hợp đồng tặng cho, đơn đăng ký biến động đất đai, tờ khai thuế, lệ phí trước bạ.
Luật sư sẽ cùng khách hàng làm việc với Văn phòng Công chứng, Văn phòng Đăng ký đất đai và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Nộp hồ sơ theo uỷ quyền, xử lý vướng mắc, bổ sung tài liệu khi có yêu cầu.
Giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục.
Nhận kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên người nhận tặng cho.

Quy trình cung cấp dịch vụ tặng cho quyền sử dụng đất:

Bước 1: Tư vấn sơ bộ, giới thiệu dịch vụ, báo giá trọn gói. Nếu khách hàng đồng ý, hai bên sẽ ký hợp đồng dịch vụ pháp lý trọn gói cho dịch vụ.
Bước 2: Hướng dẫn chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết.
Bước 3: Đặt lịch hẹn, cho khách hàng ký hợp động tặng cho quyền sử dụng đất
Bước 4: Thực hiện dịch vụ tại Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Bước 5: Sửa hồ sơ theo yêu cầu, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu (nếu có).
Bước 6: Nhận kết quả, bàn giao kết quả và kết thúc dịch vụ.

4. Dịch vụ Luật sư hỗ trợ thực hiện thủ tục thừa kế nhà đất trọn gói:

Sử dụng dịch vụ Luật sư hỗ trợ thực hiện thủ tục thừa kế nhà đất của Luật Dương Gia, bạn sẽ được:

Phân tích chi tiết quy định pháp luật về thừa kế đất đai theo Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự và các văn bản pháp luật liên quan.
Giải thích rõ ràng các hình thức thừa kế: Thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Hướng dẫn xác định quyền và nghĩa vụ của từng người thừa kế, đảm bảo quyền lợi hợp pháp.
Phân tích rủi ro pháp lý, tranh chấp có thể phát sinh và đưa ra phương án giải quyết tối ưu.
Kiểm tra tính hợp pháp của di sản thừa kế: Đảm bảo quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đủ điều kiện để làm thủ tục thừa kế.
Soạn thảo hồ sơ thừa kế đất đai đầy đủ theo đúng quy định pháp luật.
Hỗ trợ thực hiện thủ tục công chứng văn bản thừa kế tại các tổ chức hành nghề công chứng.
Hướng dẫn kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và các chi phí khác liên quan.
Đại diện theo uỷ quyền để nộp hồ sơ, theo dõi tình trạng hồ sơ, xử lý kịp thời các vướng mắc phát sinh để làm thủ tục sang tên.
Tư vấn, đại diện giải quyết các tranh chấp thừa kế (nếu có) trong quá trình thực hiện thủ tục…

Xem thêm: Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà đất

Quy trình cung cấp dịch vụ thừa kế nhà đất:

Bước 1: Tư vấn sơ bộ, báo giá trọn gói. Nếu khách hàng đồng ý, hai bên sẽ ký hợp đồng dịch vụ pháp lý trọn gói cho dịch vụ.
Bước 2: Hướng dẫn chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết.
Bước 3: Thực hiện ký biên bản, niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Bước 5: Sửa hồ sơ theo yêu cầu, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu (nếu có).
Bước 6: Nhận kết quả, bàn giao kết quả và kết thúc dịch vụ.

5. Liên hệ sử dụng dịch vụ hỗ trợ thủ tục tặng cho, thừa kế nhà đất:

Đội ngũ Luật sư đông đảo, nhiều năm kinh nghiệm về tặng cho, thừa kế đất đai của Luật Dương Gia:

Để sử dụng dịch vụ, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin liên hệ chi tiết như sau:

Địa chỉ Hội sở Miền Bắc: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội.
Địa chỉ Hội sở Miền Trung: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, thành phố Đà Nẵng.
Địa chỉ Hội sở Miền Nam: 227 Nguyễn Thái Bình, phường Tân Sơn Nhất, thành phố Hồ Chí Minh.
Số tổng đài Luật sư tư vấn luật đất đai: 1900.6586
Hotline dịch vụ tặng cho, thừa kế: 058.7999997 (Có thể liên hệ qua Zalo)
Email tiếp nhận yêu cầu dịch vụ: dichvu@luatduonggia.vn

Luật Dương Gia rất mong nhận được sự hợp tác từ phía quý khách hàng! Hy vọng và chắc chắn rằng, quý khách hàng sẽ có những trải nghiệm dịch vụ Luật sư tuyệt vời với Luật Dương Gia. Trân trọng cám ơn!

6. Các câu hỏi thường gặp về dịch vụ tặng cho, thừa kế nhà đất:

Câu hỏi:

Tặng cho nhà đất là gì?

Xem thêm: Dịch vụ Luật sư xin đính chính thông tin trên sổ đỏ trọn gói

Câu hỏi:

Tặng cho nhà đất là việc một bên (bên tặng cho) tự nguyện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho bên còn lại (bên được tặng cho) mà không yêu cầu đền bù. Việc này phải lập thành hợp đồng có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

Câu hỏi:

Thừa kế nhà đất được thực hiện như thế nào?

Câu hỏi:

Thừa kế nhà đất là việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở từ người chết cho người thừa kế hợp pháp theo di chúc hoặc theo pháp luật. Thủ tục thừa kế bao gồm khai nhận di sản hoặc phân chia di sản thừa kế tại cơ quan công chứng, sau đó làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Câu hỏi:

Luật sư sẽ hỗ trợ gì trong thủ tục tặng cho, thừa kế nhà đất?

Câu hỏi:

Luật sư sẽ tư vấn quy định pháp luật; soạn thảo và rà soát hợp đồng tặng cho, văn bản thừa kế; hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ; đại diện khách hàng làm việc với cơ quan công chứng, cơ quan đăng ký đất đai; đảm bảo thủ tục nhanh chóng, đúng luật và tránh tranh chấp sau này.

Câu hỏi:

Hồ sơ cần chuẩn bị khi tặng cho nhà đất gồm những gì?

Câu hỏi:

Thông thường gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở; giấy tờ nhân thân của các bên; hợp đồng tặng cho (dự thảo); giấy tờ chứng minh quan hệ (nếu có ưu đãi thuế); các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan công chứng.

Câu hỏi:

Hồ sơ cần chuẩn bị khi làm thủ tục thừa kế nhà đất?

Câu hỏi:

Gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng tử của người để lại di sản; giấy tờ nhân thân của người thừa kế; di chúc (nếu có); giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế; các tài liệu khác theo quy định.

Câu hỏi:

Có thể tặng cho một phần thửa đất được không?

Câu hỏi:

Có, nhưng phải thực hiện thủ tục tách thửa trước khi tặng cho, bảo đảm phần diện tích tặng cho đáp ứng điều kiện diện tích tối thiểu theo quy định của từng tỉnh, thành phố.

Câu hỏi:

Trường hợp đang thế chấp sổ đỏ có được tặng cho hoặc thừa kế không?

Câu hỏi:

Không thể thực hiện tặng cho khi sổ đỏ đang thế chấp, trừ khi được bên nhận thế chấp đồng ý và giải chấp hoặc xóa đăng ký thế chấp trước khi làm thủ tục. Với thừa kế, việc phân chia di sản vẫn tiến hành nhưng phải xử lý nghĩa vụ tài chính trước khi sang tên.

Câu hỏi:

Luật Dương Gia có hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn đến sang tên không?

Câu hỏi:

Có. Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói, bao gồm tư vấn pháp luật, soạn thảo hợp đồng/văn bản thừa kế, công chứng, kê khai thuế, sang tên sổ đỏ và bàn giao kết quả cuối cùng cho khách hàng.